如何选合适的二手房小区?

现下很多新房都是期房可看的信息资源利用不多,自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。为了轻松就能选到自己喜欢的房子,很多人选择购买二手房,二手房小区由于建成时间较早因此多分布于城市中心区或较成熟商圈内... [详情]

再说一次,不要早还房贷!

房贷变化 “再说一次,不要早还房贷”,这句话是去年中旬一篇文章的题目。今天又把它翻出来,结合当下的形势再讲一遍,是因为近期关于房贷的问题的又变得非常多。房贷是买房路上最关键的一部分,面对大额... [详情]

民法典规定:严禁暴力催缴物业费 买房需要关注居住权

严禁暴力催缴物业费 在很多小区,不少业主选择缓缴或不缴物业费,倒逼物业公司优化服务。 李旭就对法治周末记者说,她入住自己房子的第一年起,就发现窗户有严重的漏风问题,但是每年冬天物业都拖... [详情]

如何对自己的房屋定价?六种评估方式要知晓

每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价,那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手: 一、房龄 对于二手房来说,房龄对于房... [详情]

终于明白,买新房和买二手房到底有什么不同了

买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。买新房和买二手房,主要有以下几点区别: 1、交易条件不同 开发商将新房出售给购房者的... [详情]

被叫停的“小产权房”,四大购买风险你知道吗?

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,强调对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法... [详情]

能否取消万恶的“公摊面积”?央视质疑公摊,专家:取消业主吃亏

如今买房的人多了起来,大家购房时总会发现,自己所购买的房子面积和实际的大小差距可不少,其实这就是公摊面积惹得祸。 早在1958年李嘉诚就提出了“公共契约”,在地... [详情]

买房首付交了贷款什么时候开始办?

买房首付交了贷款什么时候开始办? 1、首先房屋贷款的还款时间是以银行放款的次月就必须要开始按月偿还了,如果你不按时偿还你会面临相应处罚,如房屋被知查封、遭到银行起诉、计入央行数据库的黑名单等... [详情]

今日热问 | 房贷还款还晚了一天,会有什么影响?

问:房贷还款还晚了一天,会有什么影响?   答:房贷还款日期错过一天有可能会影响个人征信。不过有些银行对于逾期还房贷,会有一定的宽限期,但是需要借款人申请的银行有宽限期。那么在还贷日未还上款... [详情]

住房容积率到底多少才合适?

很多网友在看房的时候都不知道“容积率”到底是什么,买房时总会听到楼盘销售人员说容积率低,那容积率到底是什么呢?容积率又是怎么计算的呢?   一、专业解释   容... [详情]

买房别光顾着开心,付完首付后记得做这几件事,省下不少事

很多人都知道买房需要很多的“步骤”,但是这不代表着熟悉。很多人哪怕交完首付了,对于很多是都还是不知道的,甚至对于买房下一步需要该干嘛?今天就好好来解答一下。 首... [详情]

为什么说小户型才是未来的主流户型?

为什么说小户型才是未来的主流户型? 买房对于我们很多人来讲都是人生一件非常重要的大事,因为房子它不单是一个住所,它还代表着一个家庭的避风港,可是在面对高昂的房价面前,买房变成了我们年轻人一... [详情]

帮我们跑前跑后的中介,卖房提成到底能拿多少?

中介卖房提成一般都是公司佣金的20%左右,而公司的佣金一般都在3%左右。也就是说如果卖出一套400万的房子,那么中介的提成的就是:400万×2%×20%=1.6万。 通过中介买房流程 ... [详情]

买房子契税还不会算,怎么保证预算内?

1、房子契税=房屋总价×税率。 2、首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契... [详情]

买房不用纠结40年还是70年产权!到期自动续费,可以任性买了

不用再纠结70年产权还是40年产权 买房100年不变(除非拆迁) 关于补年限问题 物权法已生效 该法明确了公私财产的受保护权 我国规定住宅用地的最高年... [详情]

卖房15年后遇拆迁想反悔,索要百万拆迁补偿,法院最终这样判!

      15年前一则卖房广告将两家人联系到一起,15年后一纸诉状又让两家人对簿公堂,那么具体纠纷究竟因何而起?一桩多年前的交易为何又引发争议呢?  ... [详情]

新房交易的办理流程和手续有哪些

一手房就是新房的交易流程就会相对简单一些,但是也不可以完全掉以轻心~6步教你妥妥搞定新房交易! 新房交易前做好功课,可以避免浪费不必要的时间,那么新房交易分为几步?... [详情]

房产证满五少有与满二少的税费区别

说到免税问题,就不得不提及各项税费的征收标准。按照国家税务局的相关规定,在二手房交易过程中,需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。 其中契税的征收方法:按照基... [详情]

新手买房 如何表现得像一个老司机

买房可不是像买菜那么容易,往往很多人费心劳神到最后都未能买到满意的房子。买房是人生和家庭的大事,房子很贵,一定要看好了,冒然下手可能会后悔一辈子,该自己花钱买罪受。要知道,在买房过程中,置业顾问的... [详情]

安康市高新区按揭贷款的房子什么时候能拿房产证

安康市高新区 按揭可以拿到房产证吗 其实贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既... [详情]