买房可不是像买菜那么容易，往往很多人费心劳神到最后都未能买到满意的房子。买房是人生和家庭的大事，房子很贵，一定要看好了，冒然下手可能会后悔一辈子，该自己花钱买罪受。要知道，在买房过程中，置业顾问的话不能不信，也不可全信，不要被当作砧板上的肉，任人宰割。作为首次买房的新手，应该多了解一些买房知识，才可以避免自己被坑，更好完成买房这件终身大事。

位置考虑

在买房的时候，首先要想清楚自己打算把房买在哪里，不管买房的目的是什么，房子的位置是一个非常重要的条件。毕竟房子作为不动产，在当下中国市场具有保值增值的稳定性，谁都不希望给自己买了一个赔钱货，房子所处的位置将直接影响到后期生活的便利程度和房子的价值。

出门就有超市、有商场、有学校、有地铁……做什么都很方便，这样的房子大家都喜欢。但从现实角度出发，这样美好的房子谁都想要，但并不是谁都买得起，如果是土豪，看到喜欢的就买买买吧！但是作为普通的买房人，从目前的城市发展来看，一些目前看起来比较偏僻（如：西咸新区，浐灞国际港务区等），配套设施不太完善的房子，但是准备大力发展的地块也不是不能买，起码这里未来的前景值得期待，房子的价值自然也随之提高。

选房子

购买新房一定要去样板间实际感受一下，实地感受房子空间给自己的感受。尽量选择方正，南北通透的户型，选楼座楼层的时候要考虑到采光、噪音、通风等问题。腿脚勤快些，可以多看几家的房子，货比三家是我们选到好房子的必要条件。别只听一家之言，还要综合考虑，一定要要有自己的判断。

一般，同一幢不同楼层的不同户型的房子价格也是不同，所以在选房的时候先敲定好自己中意的户型，然后再根据价格选择几个备选楼层，选到哪个就是那个。在选择的过程中，也许会发现，开放商会将一些不利因素分摊到各个楼栋，房子不可能十全十美，所以要找到自己最在意的几个因素，将其排除在外。

交钱

在签购房合同的过程之中，可能很少有人花时间会看合同的具体内容，虽然都是格式合同，但是最好能看看，知道内容都是什么比较好，别稀里糊涂就签字了。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。

提前做好预算，结合实际所需，有多少钱买多大的房子，而贷款几乎是现在所有人买房的选择，在贷款的时候，问问贷款利率，留下贷款客户经理的电话，方便后期的沟通。目前开发商办理的都是商业贷款，公积金贷款要靠自己办理。能不能办理公积金贷款不要只听置业顾问说的，一定到公积金中心问清楚。如果想要买房省钱，并且拥有公积金贷款资格，一定要选择使用公积金贷款。虽然手续上会比商业贷款麻烦，但是它利率低，利息少，这是省钱买房在最好贷款方式了，省钱就不要嫌麻烦啦~~

新手买房想要少走弯路，首先要自己心里有数。楼市套路深，买房这件事对于大多数买房人都是头一遭，作为小白首先要了解一些房地产的专业术语，如：容积率、车位比、绿化率、公摊等，还要提前关注和了解当地购房的政策法规。提醒大家，不要一无所知就冲进了楼市，这些知识都是有用的，你都了解吗？