买房时，对于楼层的选择是非常重要的，很多人不知道为什么二楼的房子千万别买，买电梯房2楼后悔死了，买房为什么二楼最便宜呢？如果你还在为买房选择2楼好不好的话，那就先来看看这片文章，就有你想要的答案。

一、二楼的房子千万别买

为什么说二楼的房子千万别买，因为，二楼的房子存在以下几个缺点，隐私性差，噪音较多，采光不够好，蚊虫比较多，还有通透性差。

1、隐私性差

住在二楼，往往很多外面走过的人，可以透过窗户直接看到你家，这个感觉是非常不好的，可是，选择住在低层，就得承担着满满的压力，要习惯。

2、噪音较多

外面的车辆来来往往，发出很大的噪音，若你居住在住宅区，最多是私家车，而住在闹市区的话，则可能会彻夜难眠，必须承受的外界的影响。因此，睡眠质量比较差的人不建议选择二楼。

3、采光不够好

光线不用多说，你在这么多高大的楼房的最下面，采光效果好算我输，从此白天就是黑夜，黑夜就有灯光，这样的生活真的不是做梦。

4、蚊虫比较多

由于楼层低，靠近绿化带区域，蚊虫就非常的多，就算紧闭着门窗，他还是会想法设法的飞到里面来。苍蝇也很多，对于我们的食物，放一下就算爬满了。

5、通透性差

通风的效果就更不用说了，可能一年四季都不会再房间里感受到风的存在，更可怕的是，每一年的梅雨季节，就是噩梦，墙壁，瓷砖，冰箱，到处都是湿漉漉的，发黑，发黄，这些更是司空见惯，房屋的通透性非常差。

二、买电梯房2楼后悔死了

为什么会说买电梯房2楼后悔死了呢？原因是，电梯房二楼在底层，靠近电梯房，噪音相对来说说比较大，睡眠浅的人很影响睡眠的质量，这类人买电梯房2楼能不后悔吗？

电梯房一般是高层，高层住宅楼的二楼视野会被周围建筑物挡住，视野不好，光线也会受阻，所以采光和通风效果都不是很好。

二楼又低，夏季蚊子多，会受蚊虫困扰。虽然二楼爬楼梯方便，不用经常使用电梯，但是物业费还是包含电梯费用的。因此，很多人觉得购买2楼后悔了，不过，电梯房二楼到底怎样，还是要对比下二楼的优势和劣势：

买电梯房2楼优势：

1、二楼价格便宜。

2、发生火灾等事故时，可快速撤离逃生。

3、夏天旁边有树荫可以遮挡强烈的阳光直射。

4、电梯故障的时候，方便爬楼梯；减少了电梯对生活影响。

买电梯房2楼劣势：

1、采光不好，通风效果不好。

2、容易受地面各种噪音干扰，及异味影响。

3、二楼太低，有被盗的隐患，所以必须采取一定的防盗措施。

4、二楼如果不怎么使用电梯，摊公共面积较不值。因为物业费里包含电梯的费用。

三、买房为什么二楼最便宜

买房为什么二楼最便宜，通常情况下都是楼层越高，相对来说价格就越贵，因为，低楼层的房子采光和私密性都比较的差，很容易受周边干扰等方面有劣势。

从理论上来说，应该是一楼最便宜，那为什么是二楼呢？因为，一层有承重还有管道的原因，通常是层高比较高的，如其他层高2.6米的话，一层可能会有2.8-3米，且有的房子一层还有商铺的功能，或者有个小院什么的，有些家里有老人的也比较喜欢一层，方便不用等电梯等优点。

但二楼就全都不占优势了，只有低楼层的劣势了，所以二层相对来说反而是最便宜的了，另外，二楼还有以下两个很不好的缺点：

1、盗窃率高

由于二楼楼层较矮，小偷更容易爬窗而入，失窃率也算是楼层里面比较高的，矮了就容易引起小偷的注意，尤其是二楼隐私问题不足，开窗后很容易被外界所观察，所以选择二楼要做好足够的防盗措施

2、谐音问题

就和18楼一样，二楼跟二B一样，但是因为18楼的忌讳比较重，很多开发商将18命名为17甲等去避讳，而且相对于二楼来说，对大部分人18楼还是有优势的，这也是剩下二楼而18楼卖出去的原因。